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益阳网签突降后上周回升16.6%!楼市风向再现摇摆!

益阳网签突降后上周回升16.6%!楼市风向再现摇摆!

分类:
必威体育app专业版
编辑:
益阳房博士
来源:
发布时间:
2019/10/29
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      近来楼市风声又起,“今年拿地热情减退”、“核心城市房价首降”,“松绑”的烟雾也跟着出来了。其实也并非空穴来风,连四线益阳都有了反应。前一周(10.14-10.20),住宅网签面积环比下降25.74%。
      这个下降不仅幅度有点大,还结束了住宅数月连环涨势。这是终结者号里应外合,又要杀过来了吗?
      昨天周报出炉,来看下最新走势。
      据0737房产网数据中心统计,上周(10.21-10.27) 益阳中心城区新建商品房网签约面积,环比上涨16.60%。
     看到这个消息,是不是心头一热?掉下去的成交,基本又涨回来了,没大毛病。
     这样就放松戒备,有点早。上面说的是商品房整体成交,大家看核心主体住宅数据,涨幅只有6.66%,回升乏力。
     在综合考虑网签套数、网签金额,住宅环比涨幅更小,分别只有2.54%、1.23%。这一脚踩下去,一时还深浅未知,要提起来有点困难。
     另一项关键指标价格,也刮起了凉风。
     上周新建商品房网签均价,环比下降超1成,住宅降幅相对较小,也出现5个点下滑。
     其中虽然与推货情况有关,比如最近高性价比项目[宝基风华]开盘畅销,对网签均价起到一定平抑作用。但更大程度反应了市场整体信心不够扎实,出现了一些松动。
     成交起伏、价格下行,后市如何?市场各方复杂博弈,小编也看不懂说不清。
     最后是榜单,看看市场摇摆中,哪些项目稳占头筹。筛子抖得越利害,留存下来的米粒更大更好呢!

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